Beschluss:

Der Stadtrat nimmt die Stellungnahme des Landratsamtes Freising, SG 42, Untere Naturschutzbehörde vom 08.09.2020, eingegangen am 14.09.2020 zur Kenntnis und stellt folgendes fest:

 

Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (SaP):

Das Artenschutzrecht unterliegt nicht der kommunalen Abwägung. Der Forderung der Ergänzung der SaP ist nachzukommen, die erforderlichen ergänzenden Inhalte sind zwischen Gutachter und Unterer Naturschutzbehörde abzustimmen. In einer ersten Einschätzung des Fachgutachters Dr. Manhart ist davon auszugehen, dass eine Erfassung von Vogelarten (Rebhuhn, Wachtel, Feldlerche) erforderlich ist. Ein erster Erfassungszeitraum liegt im März/April 2021. Nach dieser Ersterfassung ergibt sich eine erste qualifizierte Einschätzung der artenschutzrechtlichen Lage.

 

Kompensationsberechnung:

Der Stadtrat stellt weiterhin fest, dass seitens der Unteren Naturschutzbehörde mit der Einstufung der Eingriffsflächen in die Kategorien I und II Einverständnis besteht. Bei der Berechnung der notwendigen Ausgleichsfläche ist aufgrund der naturräumlichen Situation statt des Ausgleichsfaktors 0,5 der Faktor 0,6 zu wählen. Der Mehrbedarf an Ausgleichsfläche kann auf der bereits dargestellten Ausgleichsfläche A 2 nachgewiesen werden. Der Umweltbericht ist entsprechend anzupassen. Die Eingriffsbilanzierung enthält alle für den Bebauungsplan erforderlichen Eingriffsflächen, die Darstellung ist zu überprüfen und ggf. zu optimieren hinsichtlich Lesbarkeit.

Der Stadtrat nimmt zur Kenntnis, dass die Untere Naturschutzbehörde mit den gewählten Kompensationsmaßnahmen grundsätzlich einverstanden ist.

Die Hinweise hinsichtlich der Meldung der Ausgleichsflächen an das Bayerische Landesamt für Umweltschutz betreffen den Verwaltungsvollzug und sind entsprechend nach Rechtskraft des Bebauungsplanes zu beachten. Änderungen am Bebauungsplan sind dadurch nicht veranlasst.

 

Die Darstellung der externen Ausgleichsfläche auf Fl.-Nr. 925/21 ist für das vorliegende Verfahren nicht relevant.